星星地產元朗全新住宅發展項目「雨後After The Rain」 私人會所「Club ATR」

自設水耕種植場 融合減碳環保及建築美學  戶外室內20項設施 打造極致健康的會所體驗

【2023年2月13日，香港】星星地產有限公司（星星地產）精心規劃，坐落於元朗策略性黃金核心地段的全新住宅發展項目「雨後After The Rain」，前臨元朗市的繁華景致^，後擁翠綠山巒的環抱^，盡享恬靜氛圍且高私隱度居住環境。項目信步可達港鐵朗屏站，坐擁完善的鐵路及幹道網絡，盡享30分鐘雙城都會生活圈^{^}，配合全方位社區生活配套，更挾「北部都會區^%」及「雙城三圈^%」協同優勢，無限前景不言而喻。

為了迎合追求極尚生活享受人士及家庭的需求，項目特意打造時尚品味私人住客會所「Club ATR」，凸顯項目地靈靜謐之美，打造恬靜愜意且廣闊的綠意休憩空間，融合可持續發展的綠色生活及現代建築美學，配上多元化且完善的星級會所設施，盡享極致非凡健康生活體驗。

「Club ATR」約5000平方尺^&的戶外綠野庭園 - 「迷霧仙景^*」由英國知名雕塑家Hamish Mackie的手製鹿雕塑，以人手精心雕刻獨一無二的鹿雕塑，作品栩栩如生，讓住戶彷如置身於天然環境之中，提供一個逸然放鬆的戶外空間，享受大自然的片刻寧謐。

自設高端科技戶外水耕種植場 住戶尊享「Farm-on-Table」有機綠色生活

「Club ATR」與美國領先農業系統TrolMaster的獨家分銷商綠色環控（GEC Asia）合作，將行業翹楚TrolMaster技術引入會所自設的「草莓農場^*」，創造住戶專屬的自給自足農場。TrolMaster是美國目前最先進的溫室種植系統，全天候監控及照料，為農作物打造專屬的「智能家居」，住戶可以輕鬆享受到新鮮有機蔬果同時減少能源消耗，締造環保健康的綠色生活。

「草莓農場^*」設有田園種植桌及種植塔，提供垂直及平面共兩種種植空間，貼心為不同品種的植物提供最理想的種植環境。農場將會因應不同季節培植最時令的蔬果給住戶享用，例如西紅柿，黃瓜，胡椒，士多啤梨，茄子等等。住戶可以透過訂閱農作計劃，以象徵式的成本每週享受新鮮有機蔬果，讓健康的飲食習慣，滲進住戶生活每一環。

戶外露天泳^*池連桑拿配套 極致享受不言而喻

「Club ATR」特設約25.5米^&長「戶外露天游泳池^*」，採用了玻璃鍍金設計，使用奧地利始創品牌Villi USA的獨家琉璃瓦磚，以三色馬賽克作為靈感，拼砌出一幅晶瑩透亮的「川河拼圖」，在艷陽的照耀下，琉璃磁磚相互交錯，更顯璀璨奪目。琉璃瓦磚由沙子、白粘土和陶瓷等自然資源混合而成，不會對環境構成污染，貫徹會所實踐可持續發展的宗旨。

池邊更擺放來自丹麥及西班牙品牌的環保傢俱，包括日光浴床、椅子、桌子和遮陽傘，其中擺放的戶外藤蔓蛋形吊椅更是由全人手編製，舒適耐用，為住戶打造舒適寫意的休憩空間。另設「更衣及桑拿室^*」，讓住戶放下都市的急促節奏，驅走疲勞且放鬆身心，提供媲美星級酒店的舒適體驗，滿足住戶對奢華生活享受的追求。

運動設施配備一應俱全 體驗豐富動態生活樂趣

「Club ATR」提供多個運動空間供住戶舒展身心。住戶可於室內「健身室^*」使用由美國品牌力健（Life Fitness）提供的嶄新健身器材，體驗舒適自在的健身模式。健身室內更立著一幅別具特色的威尼斯玻璃磚牆，牆上使用了由澳大利亞入口的威尼斯剔透磚，以北極水晶牆作半透明底座，再用上棕色的煙熏石英拼出「ATR」的字樣，繽紛的色彩在光線的襯托下相互交錯，絕對是「Club ATR」極具特色的標誌之一。

「Club ATR」更設有室內「羽毛球及籃球場^*」，室內場館用途多樣，寬敞的羽毛球場空間可同時充當半個籃球場，更貼心地提供基本的運動器材給住戶租用。除此之外，住戶更可到旁邊約2米^&高的「攀石場^*」體驗刺激的戶外運動。愛好靜態運動的住戶亦可使用半開放式的「舞蹈及瑜珈空間^*」，場內更添置空中瑜珈的專用設備，滿足住戶的運動需求。半開放式的空間設計充滿靈活性，與陽光及微風的襯托下更顯舒適敞亮。

會所更特意為住戶打造住戶專享的「單車徑^*」及約21個單車停泊處，沿途均有樓頂相伴，住戶無需暴曬於陽光之下或被雨水沾濕。戶外的運動設施還設住戶專用約110米^&「戶外跑道^*」，讓住客於戶外鍛鍊時可以飽覽大樓外璀璨的城市景色外，更可享受大自然的寧靜氣息。

完善休憩及工作空間 享受尊貴品味生活

「Club ATR」貼心為各追求極尚生活享受的住戶提供各類品味生活空間，包括「共享工作室^*」、「私人酒窖^*」、「休閒書室^*」及「音樂廳^*」。「共享工作室^*」一共佔地兩層，主打北歐溫馨舒適的風格，工作室毗鄰山貝河，住戶在使用工作室時可以欣賞到山貝河河水泛起陣陣藍光的醉人景致，晚上更能遠眺五光十色的霓虹燈夜景，為住戶帶來延伸公司以外沁人心脾的高效工作空間。

「Club ATR」設有獨家的「私人酒窖^*」，提供約16個私人酒櫃供住戶租用，方便住戶貯藏心中所愛。會所內的「休閒書室^*」卷帙浩繁，藏書主要圍繞健康生活等主題，為住戶提供最舒適的閱讀空間。另外，會所內的「音樂廳^*」更可讓住戶一展所長，鍛鍊琴藝，陶冶性情。 

特設戶外兒童寵物玩樂區 照顧不同家庭的需要

「Club ATR」特別為小朋友打造的戶外「兒童天地^*」，使用了來自丹麥的The Wizard’s Double Tower Fortress Ada遊樂塔，當中的設施一應俱全，包括斜網，吊床，攀爬桿，繩網橋等等，地上亦會鋪滿吸水層及人造草皮，讓兒童在盡情奔跑及玩樂之餘，也可安全地攀爬，同時讓一家大小一同舒展身心，共享家庭樂，打造溫馨的親子時光。

「Club ATR」更為飼養寵物的家庭特設「寵物閣^*」，讓住戶平日可攜同毛孩於恬靜舒適的戶外空間歇息，體形較小的狗隻更可於大型狗屋內小睡一回。園內更有觀鳥設備，其內置鏡頭不但可以自動捕捉雀鳥身影，人工智能系統更可識別雀鳥品種，以便住戶欣賞「心頭好」。

室內水耕種植融入共享廚房 打造尊貴獨特的煮食體驗

「Club ATR」致力照顧住戶生活的每個細節，住戶可以在「Club ATR」的「共享廚房^*」使用來自德國工藝級廚具品牌Gaggenau Hausgeräte的廚具煮食，令烹飪從此與便捷畫上等號。崁入式的五頭設計煮食爐令同時煮食變得毫不費力，大大節省整體煮食時間，煮食爐上方附設全自動感應的抽油煙機，為住戶提供最舒適的煮食環境。

另外，「共享廚房^*」內設有由水耕細作科技（Farmacy HK）經營的精選蔬菜和香草專櫃，其流動式農場系統具備節能及遙控功能，可以為住戶提供不同種類的蔬菜、珍稀香草及可食用花卉。住戶可以向員工指定食材，從最新鮮的渠道獲得日常烹飪材料，真正實踐「Farm-on-Table」，打造尊貴獨特的煮食體驗。

除共享廚戶以外，「Club ATR」設有「中式廚房^*」及戶外「燒烤閣^*」，切合不同住戶的需要。戶外「燒烤閣^*」精選三款來自不同國家品牌的燒烤爐供各住戶使用，包括美國Sub – Zero & Wolf的石油氣燒烤架爐、蘇格蘭Ooni的多元燃料薄餅焗爐以及加拿大Napoleon的推車式木炭烤架，讓住戶可與一眾親朋戚友一同享受戶外燒烤的樂趣。

「雨後After The Rain」聳立元朗宏業西街21號，配備極致私人住客會所，提供恬靜舒適的廣闊綠意生活空間，設施配備更多元化且一應俱全，盡享非凡生活享受。發展項目採用單幢式設計，提供共335個優質住宅單位，標準分層單位佔項目整體單位約90%，實用面積由約270平方呎至約720平方呎不等，單位間隔實用兼多元化，涵蓋開放式、一房連開放式廚房、兩房連開放式廚房、兩房連開放式廚房及工作間及三房一套連獨立廚房及儲物房，當中一房連開放式廚房間隔佔逾40%；餘下約10%為特色單位，貼心滿足不同住戶的需求，勢必受追求極尚生活享受的人士及家庭趨之若鶩。

— 完 —

^上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築及環境所影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物、設施及環境會不時改變，僅供參考。賣方對期數周邊建築物、設施、環境及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

^{^}半小時雙城都會生活圈，意思指只需要30分鐘之內，由ATR駕駛車輛可以去到落馬洲管制站、深圳灣口岸、IFC Two、圓方或香港國際機場的其中一個地方，行車時間乃根據2022年5月31日的香港出行易網站（落馬洲管制站及深圳灣口岸港方口岸區公共運輸交通處）的最短時間及Google Maps 網站（九龍站圓方、IFC Two 及香港國際機場）的最短及交通暢順時的時間。實際時間需視乎行駛速度及路面情況，以上計算只供參考，賣方對此並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

^%資料來源：《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》報告 www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/hk2030plus/TC/document/2030+_booklet.pdf  & 2021年10月6日北部都會區發展策略報告書

^*住客會所(包括供住客使用的任何室內及室外康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、品牌、裝修物料及設備等皆可能改變，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無需另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。住客會所内各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，室外游泳池需待有關之政府部門批出牌照方可使用。住客會所的各項設施可能需要另行收費。

^&面積或長度由發展項目的認可人士根據最新批准的建築圖則計算及提供，有關面積或長度的詳情，請參閱售樓說明書。

發展項目名稱：雨後

區域：元朗

發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：宏業西街21號（備註：此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認）

賣方或將會由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.aftertherain.com.hk

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：達誠置業有限公司。

賣方的每間控權公司名稱：Canton Glory Limited，海灣國際有限公司，Star Properties Group （BVI） Limited，星星集團有限公司。

發展項目的認可人士：余鍊強建築工程設計師樓有限公司之余鍊強（余鍊強為余鍊強建築工程設計師樓有限公司之董事）。

發展項目的承建商：聯城建築有限公司。

就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：羅文錦律師樓。

已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司，集友銀行有限公司及富邦銀行（香港）有限公司。

已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。

盡賣方所知的該項目的預計關鍵日期：2023年12月31日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。

本廣告／宣傳資料內的一切資料，需以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作改動，而無需另行通知。

本廣告由賣方發布或在賣方的同意下發布。

詳情請參閱售樓說明書。

截至本廣告／宣傳資料的印製日期為止，發展項目的售樓說明書尚未發布。

截至本廣告/宣傳資料的製作日期為止，賣方仍未取得地政總署署長就有關簽訂發展項目中住宅單位、住宅停車位和住宅電單車停車位的買賣合約的預售樓花同意書。在賣方取得預售樓花同意書後，準買方在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。

本廣告之印製日期為2023年2月13日。